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2018-11-21 03:55 来源:中国网江苏

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  这意味着,白宫贸易战的胜利者将是……中国。  新加坡亚洲新闻频道3月25日报道,原题:情商比智商更重要:中国父母把孩子送到高尔夫培训班和CEO学校在培训课堂上,害羞的4岁女孩李子茜(音)正学着如何通过与陌生人握手来摆脱社交尴尬和自信地自我介绍这些CEO级别的技能如今被视为生活中取得成功必需的。

  中国迎战底气十足  英国《卫报》称,特朗普的贸易保护主义将损害世界经济特别是贸易体制,同时也很难从与中国的贸易对抗中获得好处。两国都有巨额账户赤字,但是中国是美国最大的债权国。

    CNBC称,如果中国对特朗普的行为进行回应,复仇之路或从波音这个股票市场的宠儿开始。之后,他们被逮捕并被指控犯有煽动罪。

  中国商务部官员周五做出一些强硬表态,称中国已做好充分、全面准备,将坚决出手的同时也透露,中美两国一直保持接触,双方的沟通渠道是畅通的。上周闭幕的全国两会标注了中国坚持开放的新的里程碑坚持互利共赢开放战略被写入宪法修正案,彰显中国扩大对外开放的坚定决心和长远智慧。

  这家媒体也希望中国能够在知识产权和市场开放上给美国和特朗普一些面子,推行一些改革,从而好让特朗普能早早就宣布胜利。

  韩联社在另一篇报道中称,事发游船触礁后保持直挺状态,没有侧翻。

    美国《芝加哥论坛报》25日称,美国或将驱逐俄罗斯外交官的计划被公之于众,这显然属于泄密,让外界质疑,特朗普政府内部的官员披露这个尚未做出最后决定的计划,会否是在向特朗普施压,迫使其对莫斯科采取强硬行动。如果展示这些力量是为了在应对中国方面加强美国的地位,贸易专家们越来越担心,白宫的政策正在带来适得其反的后果:这些政策会疏远盟友,并有破坏让对中国有同样不满的国家采取集体行动的潜力,从而削弱美国在世界上的地位。

  这一次人民币不但没有贬值,还不断大幅度升值,于是HART又清盘了他第二只做空人民币的基金。

    报道称,在辛格被定罪后,还曾发生过7名看守他的警官中至少有5人试图将他释放的事情。《美国新闻与世界报道》网站称,波音等美国企业将成为特朗普对华贸易战最大受害者。

  上汽称,2019年将在印度推出名爵汽车。

  22日晚,法院签发逮捕令后,李明博从家中被移送至首尔东部拘留所。

  普京说,俄民众期望改变,俄罗斯现在需要真正的突破。世界其他地区必须共同阻止贸易战。

  

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机构:城市群打破商业地产投资界限 粤港澳大湾区写字楼潜力大

2018-11-21 09:58:26 来源:人民网 作者:孔海丽
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  【环球时报驻德国特约记者青木】德国《明镜》周刊报道称,推动独立的西班牙加泰罗尼亚自治区前主席普伊格德蒙特25日乘车从丹麦进入德国时,遭德国警方逮捕。

日前,国际房地产研究机构世邦魏理仕在其发布的《无界:2018中国投资市场报告》中分析指出,“无界”当成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。具体到城市层面,则应不再囿于单一的城市边界,从城市群角度看待商业地产投资。

世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨认为:“无界思维里城市不再是地图上某个孤立的点,而是被置于一张紧密关联又互相影响的城市网中。对城市群际和群内发展趋势及其影响因素的一体化梳理将有助于投资者在制定城市战略时更具前瞻性。认清城市群所处阶段,极化、扩散效应下生产要素的群内流动路径,无疑有助于判断群内各城市的商业地产发展趋势和投资机会。”

报告数据显示,根据城市间彼此的经济联系程度,目前国内共有28个城市群。由于地域广大且区域发展不平衡,各城市群发展处于不同阶段。城市群内一般存在一个或两个核心城市作为增长极。经济增长发端于增长极,逐步依点-轴-网络的路径辐射整个城市群并最终形成一体化。在市场机制作用下,城市群发展过程中,长期来看遵循极化向扩散化的发展路径,但过程中会受到政策、产业、基建等因素的影响。

在世邦魏理仕看来,京津冀、长三角、粤港澳大湾区是中国三大先发城市群,占四成国民经济总量。三大先发城市群均已出现由极化主导转向扩散主导的迹象,但程度上又存在差异。投资者可优先关注核心城市内与经济转型方向贴合的房地产类型,例如办公楼、科技园区、具备改造潜力的工业物业和地块等。

长三角和大湾区将延续一体化进程,已确立崛起趋势的次增长极(南京、杭州)物业价值将持续受益。同时,基建改善和同城化预期下,长三角的南通、粤港澳大湾区的佛山、东莞、惠州、中山等城市与核心城市联通度有望显著提升,人口和产业导入直接受益的住宅,商业、工业物流等领域将存在投资机遇。

近年来随着产业梯度转移、区域发展扶持政策和基建投资的共同作用令成渝、武汉等中西部城市群迅速崛起。世邦魏理仕的统计数据显示,在强劲的经济增长势头带动下,2008-2017年间,中西部城市群的写字楼、零售和物流仓储物业的出租面积占比由12.3%提升至23.9%。中西部城市群和海西城市群持续快速极化,核心城市的各类地产板块在短期内面临不同程度的供过于求风险,但中长期存在系统性投资机会。

世邦魏理仕对粤港澳大湾区的发展进行了着重分析。

报告指出,粤港澳大湾区拥有在科创、贸易物流、金融和服务领域各具优势的深圳、广州、香港三个增长极,并包括制造业基础雄厚的珠三角其余各城市。2017年其总体经济规模已达11.7万亿人民币,预计到2020年将成为全球第一大湾区经济体。随着政府发展规划纲的出台,持续的人口流入、科技创新和产业升级、高强度基建投资以及同城化趋势都将在更为一体化的制度框架下,加速推动大湾区城市群的发展与融合,催生新的房地产投资机遇。

世邦魏理仕大中华区投资及资本市场部董事总经理李凌表示:“与国际湾区相比,大湾区地产发展仍存在一定差距。以写字楼为例,2017年底大湾区优质写字楼总量约3200万平方米, 较经济规模相近的东京湾区和纽约湾区分别低40%和55%。未来随着经济增长和结构转型,写字楼需求存在巨大提升空间。此外,群内珠三角区域优质物流设施的人均面积也有较大增长空间。”

根据报告分析,高端商务继续向核心城市集聚,带来广深港写字楼投资利好。作为当前全国最活跃的写字楼租赁市场,广州和深圳均已进入第二轮的写字楼新区建设,琶洲、国际金融城及前海等商务区正吸引大量租户和投资者目光。香港市场内,中资企业尤其是大型国企在中环等核心板块的空间需求持续上升,大湾区规划的出台预计将为香港吸引更多大陆企业和资本。

此外,产业和人口的无界流动也将促成核心周边城市的产业地产及购物中心投资机会。随着高铁、城际轨道交通网络等重要基建项目的铺开,广佛、深莞惠等多个一小时同城生活圈将逐步成型。由此带来的同城化将进一步加速广深制造业外迁与人口转移趋势,大湾区内东莞、佛山、惠州、中山等二线城市中的工业、科技园区物业机遇,以及与之配套的住宅和商业设施成为值得关注的投资机会。

谢晨表示:“囿于一城、一地、一个行业的割裂视角来看待房地产投资如管中窥豹,建议投资者从城市、区位、物业用途、地产金融及科技影响等多维度切入,以无界的新思维引领下一阶段中国房地产投资。”

编辑:信阳日报社全媒体编辑-曲沛
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